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公积金提取限额包括利息吗?

小爱购

2021/10/14 18:43:46

北京,公积金贷款买房。如果首付20万,贷30万,问题如下:
(1)办完贷款多长时间可以提取公积金?签贷款合同1年内必须开始提取公积金吗?超过1年后不能提取了吗?
(2)假如贷了30万,房子总共50万,每月还1200,而我公积金个人+公司每月总共缴纳1500,提取公积金的时,是总共不能提取超过50万,还是每月提取金额不能超过还贷金额(也就是1200)?因为我每月多出来300
(3)提取超过50万后,以后缴纳的公积金就不能提了吗?
(4)贷30万,30年,总共得还差不多50万了,加上首付20万,总共支出70万,那么提取限额包括支付的利息吗?也就是限额是50万还是70万?

其他回答(2个)

  • 贝托巴

    2021/10/22 16:00:32

    央行征信系统是对个人信用历史的客观记录,不作任何评价,更没有“黑名单”一说的。

    黑名单,是每家银行内部针对不良客户,为了规避风险,而设置的。进入黑名单不代表一定会冻结银行卡,但若征信不良,各经济活动比如申请贷款、对外担保或者需提供个人信用报告的业务会受到限制了。

    采纳哦😊

  • 奇闻畅谈榜

    2021/10/25 15:54:19

    贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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